Puerto Varas, Chile

Parcelas en Puerto Varas
con vista al Volcán Osorno

Parcelas rurales en Puerto Varas, km 26,8 camino a Ensenada.
Entorno natural privilegiado y alta proyección.

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El proyecto

Tu terreno en el
corazón del sur

Parcelas amplias con toda la documentación al día, acceso a servicios básicos y vistas privilegiadas al Volcán Osorno.

Vista del proyecto
"Cada parcela conserva la vista, el silencio y el aire puro del sur de Chile."
— Refugio Piedra Linda
Terrenos desde 5.020 m²
Parcelas amplias con espacio para construir tu proyecto en contacto pleno con la naturaleza.
Rol Propio
Cada terreno cuenta con Rol de Avalúo propio, garantizando un trámite legal simple y seguro.
Reglamento Interno
Un reglamento que resguarda tu tranquilidad y la vida residencial, asegurando construcciones armónicas y en equilibrio con el entorno natural.
Agua de Pozo
Acceso a agua desde pozo propio para independencia hídrica total. La potabilización del agua se encuentra en tramitación.
Red Eléctrica
Conexión directa a la red eléctrica de Crell para un suministro estable y confiable.
Ubicación Estratégica
Ruta 225, km 26,8 camino a Ensenada. A 25 minutos del centro de Puerto Varas.
Documentación al Día
Papeles en regla, aprobado por SAG y listo para escriturar.
Zonas Turísticas
Cercano a los principales atractivos de la región para disfrutar todo el año.
0%
Comisión de corretaje
Directo con el propietario
7
Parcelas exclusivas
Lotes únicos disponibles
5.020m²
Superficie desde
Por parcela
26,8km
A Puerto Varas
Camino a Ensenada
1.358UF
Valor desde
Por parcela
Aprobado SAG Rol propio individual Listo para escriturar Sin comisión de corretaje
Tour virtual

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Las imágenes del tour corresponden a febrero de  2025.

Lotes disponibles

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5 disponibles 2 vendidas
02
● Disponible
Superficie5.130 m²
Precio1.388 UF
03
● Disponible
Superficie5.400 m²
Precio1.455 UF
04
● Disponible
Superficie6.350 m²
Precio1.718 UF
05
● Disponible
Superficie5.800 m²
Precio1.568 UF
06
● Vendida
Superficie5.030 m²
Precio—
07
● Disponible
Superficie5.020 m²
Precio1.358 UF
08
● Vendida
Superficie5.200 m²
Precio—
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1.500 UF
≈ $58.500.000 CLP
1.300 UF2.000 UF
Parcelas que calzan
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Conversión referencial: 1 UF = $40.610 CLP (valor al 31 de mayo de 2026).
Venta al contado. No ofrecemos crédito directo. Si necesitas financiamiento, puedes gestionarlo de forma independiente con tu banco; te entregamos toda la documentación que requieran.
Dónde encontrarnos

Un sitio especial
en el sur de Chile

Dirección exacta
Ruta 225, Km. 26,800
Puerto Varas, Los Lagos, Chile
A minutos de todo
25 minutos de Puerto Varas · 38 km de Puerto Montt
Camino a Ensenada y Parque Nacional Vicente Pérez Rosales
Entorno natural único
Vista directa al Volcán Osorno.
Rodeado de naturaleza
Atractivos turísticos cercanos
Saltos del Petrohué · Lago Todos Los Santos
Las Cascadas
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Refugio Piedra Linda
@refugiopiedralinda

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Preguntas frecuentes

Antes de decidir,
resuelve tus dudas

Las consultas más comunes sobre el proyecto, sus servicios y el proceso de compra.

¿Las parcelas cuentan con agua y electricidad?
Sí. Cada parcela cuenta con acceso a agua de pozo propio y conexión a la red eléctrica de Crell. La habilitación interna y los empalmes definitivos dentro del terreno quedan a cargo del comprador.
¿Ofrecen financiamiento o crédito directo?
No ofrecemos crédito directo. La venta es siempre al contado. Si necesitas financiamiento, puedes gestionar de forma independiente un crédito hipotecario o de consumo con la entidad bancaria de tu preferencia. Te entregamos toda la documentación que el banco requiera para evaluar la operación.
¿Cómo es el acceso al proyecto en invierno?
El acceso es por la Ruta 225, asfaltada y operativa todo el año. El ingreso al proyecto queda a menos de 1.000 metros de la ruta, junto al camino principal, sin tramos largos de tierra ni desvíos complicados. Es posible visitarlo en cualquier época.
¿Existen restricciones de construcción?
El proyecto cuenta con un reglamento interno orientado a preservar el entorno natural y la armonía estética del lugar. Detalla criterios sobre materialidad, alturas, distanciamientos y cuidado de especies nativas. Se entrega y revisa en conjunto al iniciar las conversaciones formales de compra.
¿Cómo es el proceso de compra?
Es directo con el propietario, sin corredores ni comisiones. El recorrido habitual es: visita presencial o tour 360°, elección del lote, reserva, firma de promesa de compraventa y escrituración ante notario. Te acompañamos en cada paso del proceso.
¿Tienen Rol propio y aprobación SAG?
Sí. Cada parcela cuenta con Rol de Avalúo propio y la aprobación del SAG. Toda la documentación está al día y lista para escriturar a nombre del comprador.
¿Cuál es el tamaño de las parcelas?
Las parcelas parten desde 5.020 m² y llegan hasta los 6.350 m². Cada lote conserva una orientación pensada para mantener la vista al Volcán Osorno.
¿Puedo visitar el terreno presencialmente?
Sí. Agendamos visitas todos los días de la semana con cita previa. Si no puedes viajar, también puedes recorrer el proyecto con el tour virtual 360° disponible en esta página.
¿Tienes una pregunta que no está aquí? Conversemos. Te respondemos por WhatsApp en horario hábil.
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